{"id":44802,"date":"2025-06-03T16:41:07","date_gmt":"2025-06-03T14:41:07","guid":{"rendered":"https:\/\/stellarealestatebg.com\/davane-na-kredit\/"},"modified":"2025-06-03T16:52:09","modified_gmt":"2025-06-03T14:52:09","slug":"davane-na-kredit","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/stellarealestatebg.com\/pl\/davane-na-kredit\/","title":{"rendered":"Udzielenie po\u017cyczki"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Udzielenie po\u017cyczki<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Banki nie udziel\u0105 Ci kredytu na zakup nieruchomo\u015bci? Mamy jednak na to rozwi\u0105zanie! <\/p>

W ostatnich latach znacznie wzros\u0142o zainteresowanie obcokrajowc\u00f3w nabywaniem nieruchomo\u015bci w Bu\u0142garii, zw\u0142aszcza w regionach o potencjale turystycznym, takich jak wybrze\u017ce Morza Czarnego. W praktyce jednak du\u017ca cz\u0119\u015b\u0107 tych klient\u00f3w boryka si\u0119 z brakiem mo\u017cliwo\u015bci uzyskania kredytu hipotecznego lub finansowania konsumenckiego w bu\u0142garskich instytucjach bankowych, niezale\u017cnie od ich wyp\u0142acalno\u015bci. <\/p>

Do najcz\u0119stszych przyczyn upad\u0142o\u015bci banku nale\u017c\u0105:<\/p>

Brak sta\u0142ego pobytu lub obywatelstwa w Republice Bu\u0142garii<\/p>

Brak mo\u017cliwego do udowodnienia dochodu ze \u017ar\u00f3d\u0142a lokalnego<\/p>

Brak historii kredytowej na terenie kraju<\/p>

Status czasowy lub pobyt niezarejestrowany<\/p>

W efekcie wielu ch\u0119tnych nabywc\u00f3w pozostaje poza zakresem tradycyjnego finansowania, mimo stabilnego profilu finansowego i udowodnionej zdolno\u015bci do obs\u0142ugi zad\u0142u\u017cenia.<\/p>

—<\/p>

Stella Tours oferuje alternatywny mechanizm finansowania za po\u015brednictwem licencjonowanej pozabankowej instytucji finansowej<\/p>

W odpowiedzi na t\u0119 potrzeb\u0119 rynku, Stella Tours zbudowa\u0142a sie\u0107 partnersk\u0105 z zarejestrowanymi i licencjonowanymi niebankowymi instytucjami finansowymi (NBFI), zarejestrowanymi w rejestrze BNB, kt\u00f3re oferuj\u0105 elastyczne schematy finansowania zakupu nieruchomo\u015bci przez osoby lokalne i zagraniczne.<\/p>

Instytucje te daj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107:<\/p>

Finansowanie do 70% warto\u015bci nieruchomo\u015bci, ustalanej na podstawie niezale\u017cnej wyceny rynkowej<\/p>

Okres sp\u0142aty do 10 lat, z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 elastycznej wcze\u015bniejszej sp\u0142aty<\/p>

Oprocentowanie sta\u0142e lub zmienne, w zale\u017cno\u015bci od profilu ryzyka klienta<\/p>

Zabezpieczenie w postaci hipoteki umownej lub mechanizm\u00f3w alternatywnych, zgodnie z ustaw\u0105 o zobowi\u0105zaniach i umowach oraz ustaw\u0105 o instytucjach kredytowych<\/p>

Obs\u0142uga zobowi\u0105za\u0144 w BGN lub EUR, z zastrze\u017ceniem uzgodnionej klauzuli walutowej<\/p>

—<\/p>

Procedura sk\u0142adania wniosk\u00f3w i strukturyzacja transakcji<\/p>

1. Wst\u0119pna konsultacja z ekspertem Stella Tours<\/p>

2. Przedstawienie oferty finansowania w oparciu o wybran\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 i profil klienta<\/p>

3. Zawarcie umowy przedwst\u0119pnej kupna-sprzeda\u017cy, uzgodnionej z prawnikami obu stron<\/p>

4. Przygotowanie umowy po\u017cyczki i zabezpieczenia z instytucj\u0105 pozabankow\u0105<\/p>

5. Przyznanie si\u0119 do czynno\u015bci prawnej przed notariuszem, wraz z wpisem do rejestru nieruchomo\u015bci<\/p>

Stella Tours zapewnia pe\u0142n\u0105 pomoc prawn\u0105, w tym sporz\u0105dzanie um\u00f3w, sprawdzanie obci\u0105\u017ce\u0144, doradztwo podatkowe i reprezentacj\u0119 w razie potrzeby.<\/p>

—<\/p>

Dlaczego warto wybra\u0107 Stella Tours?<\/p>

Rzetelny po\u015brednik z do\u015bwiadczeniem na rynku nieruchomo\u015bci nadmorskich<\/p>

Nawi\u0105zanie wsp\u00f3\u0142pracy z po\u017cyczkodawcami pozabankowymi<\/p>

Procedura zabezpieczona prawnie<\/p>

Indywidualne podej\u015bcie i poufno\u015b\u0107 finansowa<\/p>

Mo\u017cliwo\u015b\u0107 finansowania os\u00f3b zagranicznych bez lokalnej historii kredytowej<\/p>

—<\/p>

\ud83d\udce9 Skontaktuj si\u0119 z nami ju\u017c dzi\u015b, aby om\u00f3wi\u0107 konkretne rozwi\u0105zanie dla Twojego przypadku.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Udzielenie po\u017cyczki Banki nie udziel\u0105 Ci kredytu na zakup nieruchomo\u015bci? Mamy jednak na to rozwi\u0105zanie! W ostatnich latach znacznie wzros\u0142o zainteresowanie obcokrajowc\u00f3w nabywaniem nieruchomo\u015bci w Bu\u0142garii, zw\u0142aszcza w regionach o potencjale turystycznym, takich jak wybrze\u017ce Morza Czarnego. W praktyce jednak du\u017ca cz\u0119\u015b\u0107 tych klient\u00f3w boryka si\u0119 z brakiem mo\u017cliwo\u015bci uzyskania kredytu hipotecznego lub finansowania konsumenckiego w bu\u0142garskich instytucjach bankowych, niezale\u017cnie od ich wyp\u0142acalno\u015bci. Do …<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-44802","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stellarealestatebg.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/44802","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stellarealestatebg.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/stellarealestatebg.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stellarealestatebg.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stellarealestatebg.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44802"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/stellarealestatebg.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/44802\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44803,"href":"https:\/\/stellarealestatebg.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/44802\/revisions\/44803"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stellarealestatebg.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44802"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}